Форум жителей ЖК Авентин в Сходне, г. Химки







Список форумов » Жилой Комплекс Авентин » Фотографии ЖК Авентин и квартир







Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 36 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 14 фев 2018, 12:20 
Не в сети



Сообщения: 19
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Денис : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Денис : 2 раз.
Соседи, приветствую.
Все видели новую ПД 2 корпуса? Обладателям всех квартир порезали площадь и изменили материал стен дома. У нас 2-ка, отлетело 5 кв.м. (было 69.67, стало 64.97). Полистал ДДУ, почитал форумы, я так понимаю поднимать восстание бессмысленно, ибо кроме расторжения ДДУ в этом случае больше ничего нельзя сделать.
Есть у кого-нибудь интересные мысли на этот счет? Как никак деньги потеряли, и не хилые, с 5 кв.м. даже по 50к за метр уже 250к.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 фев 2018, 12:38 
Не в сети



Сообщения: 35
Вы Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Вот тоже! Что-то не понятно с площадью 1 квартир 2корпуса: продают,1 секция 38,72м, а на аэросъемке 37,99м за 0,73м переплата 60 т.р. 2 секция 2 корпуса продают, 38,81м на аэросъемке 37,66, за 1.15 м переплата 75 т.р. Подскажите где правда, а где обман. И балкон 4,16 вместо 5,12. Спасибо!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 фев 2018, 12:50 
Не в сети



Сообщения: 16
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Катя&Дима : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Катя&Дима : 0 раз.
Денис писал(а):
Соседи, приветствую.
Все видели новую ПД 2 корпуса? Обладателям всех квартир порезали площадь и изменили материал стен дома. У нас 2-ка, отлетело 5 кв.м. (было 69.67, стало 64.97). Полистал ДДУ, почитал форумы, я так понимаю поднимать восстание бессмысленно, ибо кроме расторжения ДДУ в этом случае больше ничего нельзя сделать.
Есть у кого-нибудь интересные мысли на этот счет? Как никак деньги потеряли, и не хилые, с 5 кв.м. даже по 50к за метр уже 250к.


Печально, у нас тоже 2кв.м урезали. Но в договоре не прописана максимальная разница, а значит и бодаться бессмысленно((((


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 фев 2018, 12:59 
Не в сети



Сообщения: 16
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Катя&Дима : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Катя&Дима : 0 раз.
avals1011197 писал(а):
Вот тоже! Что-то не понятно с площадью 1 квартир 2корпуса: продают,1 секция 38,72м, а на аэросъемке 37,99м за 0,73м переплата 60 т.р. 2 секция 2 корпуса продают, 38,81м на аэросъемке 37,66, за 1.15 м переплата 75 т.р. Подскажите где правда, а где обман. И балкон 4,16 вместо 5,12. Спасибо!

Вот когда БТИ будет делать замер, тогда и узнаем правду.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 фев 2018, 13:07 
Не в сети



Сообщения: 35
Вы Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Да, после БТИ. Обидно будет если переплатили..


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 фев 2018, 20:20 
Не в сети



Сообщения: 24
Вы Поблагодарить за сообщение автора: орл : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: орл : 0 раз.
В старой декларашке хоть расписывали на кухню, спальни, лоджии. В крайней - просто лишь квадратура, в самом конце даже не указали что изменяли технические размеры, глядишь через пару месяцев придумают где можно еще сэкономить и захреначат вообще фасады бог знает из чего. Кто ж им разрешает менять ТЗ прям во время стройки....


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17 фев 2018, 13:19 
Не в сети



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Sergey.Nazarov : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Sergey.Nazarov : 0 раз.
Со слов Риэлтора деньги за урезанные кв. М. Будут возвращать. Я только собираюсь покупать, поэтому у меня цена снизится. Кто уже оформил ДДУ и не согласен с новыми сроками - тому полный возврат денег. Насчёт новой декларации: я сам строитель, раз в две недели с технадзором приезжаю на объект, темпы впечатляют, качество достойное, строят корейцы (у них жёсткая дисциплина, хорошие темпы и качество). Лев застраховал себя от выплаты неустоек по ДДУ, продлив сроки. Мне тоже обещали до нг сдать, если такими темпами будут продолжать-вполне реально. Но мотива сильно торопить у них теперь нет, ибо ПД новая, это может их расслабить. Насчёт стен-сам писал застройщику про эту ошибку, исправили. Газобетон лучше панелей обшитых ГКЛ, ГВЛ внутри и фиброцементом снаружи. Сейчас будет вполне современный вентфасад с утеплением 150мм.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19 фев 2018, 12:51 
Не в сети



Сообщения: 19
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Денис : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Денис : 2 раз.
Sergey.Nazarov писал(а):
Со слов Риэлтора деньги за урезанные кв. М. Будут возвращать. Я только собираюсь покупать, поэтому у меня цена снизится. Кто уже оформил ДДУ и не согласен с новыми сроками - тому полный возврат денег. Насчёт новой декларации: я сам строитель, раз в две недели с технадзором приезжаю на объект, темпы впечатляют, качество достойное, строят корейцы (у них жёсткая дисциплина, хорошие темпы и качество). Лев застраховал себя от выплаты неустоек по ДДУ, продлив сроки. Мне тоже обещали до нг сдать, если такими темпами будут продолжать-вполне реально. Но мотива сильно торопить у них теперь нет, ибо ПД новая, это может их расслабить. Насчёт стен-сам писал застройщику про эту ошибку, исправили. Газобетон лучше панелей обшитых ГКЛ, ГВЛ внутри и фиброцементом снаружи. Сейчас будет вполне современный вентфасад с утеплением 150мм.

Можно поподробнее:
1. Что за риэлтор? Он не сообщал источник своей информации по поводу возврата д/с за кв.м.?
2. По поводу сроков. Хотите сказать, что если на перенос сроков мы не подпишем допник, то застройщик имеет право расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке?
3. По поводу страховки застройщика. Почитал вчера договор страхования ответственности, на сколько я понял, договором не предусмотрены выплаты неустоек в случае нарушения застройщиком сроков передачи объекта, а значит выплачивать он будет их сам.
4. По поводу наружных стен, хорошо если так, я точно не специалист по материалам)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 23 фев 2018, 20:29 
Не в сети



Сообщения: 34
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 9 раз.
Вот очень интересно: кто не согласен - полный возврат денег.
С какого это такого перепуга?
Согласно законодательства (выдержки пока не буду приводить, но если понадобятся, то конечно же напишу для всех) застройщик может расторгнуть договор в одностороннем порядке только если у дольщика имеется систематические прострочки платежа. В любых других случаях договор со стороны застройщика не может быть расторгнут в одностороннем порядке.
Это первое.

Второе: застройщик зачастую пользуется юридической безграмотностью дольщиков и пугает тем, что в случае неподписания дополнительного соглашения договор будет расторгнут. ЭТО НЕ ТАК!!!!
Если дольщик выполнил свои обязанности по договору он вправе требовать от другой стороны полного исполнения договора в сроки, указанные в договоре.
Подписывая допник дольщик лишается права получить неустойку за нарушение сроков сдачи жилья! Этого, по-сути, и боится застройщик и идёт на все ухищрения, что бы заставить подписать допник.
Поэтому не ведитесь на подписание допников.
Требуйте своей компенсации от застройщика!!!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 23 фев 2018, 20:33 
Не в сети



Сообщения: 34
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 9 раз.
Что касается других площадей квартир, отличных от указанных в ДДУ:
в число обязанностей застройщика входит обязанность по передаче дольщику объекта долевого строительства, качество которого соответствует, в том числе, проектной документации. Если объект долевого строительства создан застройщиком с отступлением от условий договора, и оно делает объект непригодным для использования, это дает право дольщику на соразмерное уменьшение цены.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 23 фев 2018, 22:30 
Не в сети



Сообщения: 24
Вы Поблагодарить за сообщение автора: орл : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: орл : 0 раз.
Замечено, что некоторые стены выполнены из красного кирпича в отличие от газосиликата.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 мар 2018, 12:19 
Не в сети



Сообщения: 35
Вы Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
За один день 44 квартиры продано!!!??


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 мар 2018, 13:12 
Не в сети



Сообщения: 16
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Катя&Дима : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Катя&Дима : 0 раз.
avals1011197 писал(а):
За один день 44 квартиры продано!!!??

А как ровненько рядочками то... Что то мне подсказывает, что они не проданы, а только создать видимость(


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 мар 2018, 13:38 
Не в сети



Сообщения: 35
Вы Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Да, да тоже мысль была. Не реально это. Интересно вернуться на место.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 мар 2018, 13:38 
Не в сети



Сообщения: 35
Вы Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
avals1011197 писал(а):
Да, да тоже мысль была. Не реально это. Интересно вернуться на место.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 мар 2018, 13:42 
Не в сети



Сообщения: 35
Вы Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Если только оптом взяли.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 мар 2018, 16:07 
Не в сети



Сообщения: 19
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Денис : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Денис : 2 раз.
Может с подрядчиками рассчитались, а может маркетинговый ход, создают спрос)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 мар 2018, 21:18 
Не в сети



Сообщения: 24
Вы Поблагодарить за сообщение автора: орл : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: орл : 0 раз.
кто-то поставил на нечетное


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 мар 2018, 10:13 
Не в сети



Сообщения: 34
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 9 раз.
Мне что то подсказывает что это расселенцам отдали квартиры.

Хотя, как маркетинговый ход тоже не исключено


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 мар 2018, 10:51 
Не в сети



Сообщения: 35
Вы Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Менеджер сказала, что все квартиры только в продаже. Хотя, что она знает! И скидку 5%, убрали с части квартир.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 мар 2018, 11:37 
Не в сети



Сообщения: 34
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 9 раз.
Быстрее продадут - быстрее достроят


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 мар 2018, 11:43 
Не в сети



Сообщения: 35
Вы Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Быстрее продали бы, если еще скинули))) но этого не будет


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 мар 2018, 14:26 
Не в сети



Сообщения: 35
Вы Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Подскажите? Кто и как проверял регистрацию своего ДДУ? Что выдает. Своего номера не найду( договора) который застройщик присвоил.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 мар 2018, 15:26 
Не в сети



Сообщения: 9
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Хэнк Скорпио : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Хэнк Скорпио : 0 раз.
Свой номер так проверил:
1. Вот тут https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request вводим наш кадастровый номер 50:10:0060230:128
2. Во вкладке "Права и ограничения" ищем тот номер, который указан на штампе на последней странице договора.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 мар 2018, 15:41 
Не в сети



Сообщения: 35
Вы Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: avals1011197 : 0 раз.
Спасибо! А я смотрю по №ДДУ, и не вижу.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 36 ]  На страницу 1, 2  След.



Список форумов » Жилой Комплекс Авентин » Фотографии ЖК Авентин и квартир


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  




Жилой комплекс Авентин расположен в прекрасном городе Химки в микрорайоне Сходня. Эксклюзивным продавцом ЖК Авентин является компания Домус Финанс, застройщиком выступает компания с красивым названием ЛЕВ. Новостройка ЖК Авентин расположена на улице железнодорожная. ЖК Авентин будет состоять из 3ех многоэтажных корпусов с несколькими секциями. На территория ЖК Авентина будет возведен паркинг. На форуме жителей ЖК Авентин присутствует представитель компании Домус Финанс, которые любезно информируют жителей о своих новостях и новостях ЖК Авентин, а так же отвечают на вопросы жителей. ЖК Авентин форум жителей, это не просто форум ЖК Авентин - это место где каждый житель может обсудить наболевшие вопросы, ознакомиться с важной информацией, а так же просто найти своих соседей! ЖК авентин форум произведен в интернете жителями и не будет передан никогда третьим лицам. Форум жителей ЖК Авентин к Вашим услугам! ЖК авентин сайт: http://www.domus-finance.ru/kvartiry-v-novostroykah/aventin/




Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru


Праздники сегодня Пробки на Яндекс.Картах
жк авентин | жк авентин форум | новостройка жк авентин | жк авентин форум жителей | форум жителей жк авентин | форум жк авентин | жк авентин сайт | жк авентин сходня