Форум жителей ЖК Авентин в Сходне, г. Химки
http://aventinforum.ru/

Создание ТСЖ
http://aventinforum.ru/viewtopic.php?f=90&t=231
Страница 1 из 1

Автор:  Игорь [ 12 фев 2017, 08:14 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

При сдаче дома, он передается на баланс либо ТСЖ или управляющей компании, а они уже будут решать все вопросы, чем топится котельная и т д. В случае не сдачи ТСЖ начинает борьбу за наши интересы. Во всех государственных органах ТСЖ более весома, чем физ.лица
Чтобы создать ТСЖ надо собрать свыше 50% голосов и провести собрание под протокол, варианты заочного голосования достаточно трудны. На сборы 51% уходит долгое время, даже узнать телефоны затруднительно Застройщик как правило не дает, ему выгодно поставить свою управляющию компанию, которая прикроет все его не доделки и огрехи.
Зарегистрировать ТСЖ тоже много сложностей, мы в свое время регистрировали при помощи зам Главы Химок, найти регистратора не смогли, как узнавали,что ФНС Химки отказывались.
И в результате организация и регистрация ТСЖ проходит от 2 месяцев и более.
Рассматривать Управляющую компанию, значит более высокие тарифы на тех.обслуживание, отопление и т.д.
Вопрос инициативной группе, если она есть (протокол о создании инициат гр), кому передается дом на баланс и кто будет управлять?

Автор:  Виктор [ 12 фев 2017, 09:47 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

Игорь, я так понял что Вы предлагаете создать ТСЖ? Вы будите этим занимать? вы в курсе что в ДДУ есть пункт о подписание договора с УК? Собрать людей это одно .... а реально организовать работу - совсем другое... мне сейчас нужны ключи и газовое отопление... в ТСЖ я не верю... тем более еще 2 дома пристроят....

Автор:  Игорь [ 12 фев 2017, 10:05 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

Виктор, я просто хочу узнать, как думаете дальше. Подписание договора с УК есть везде, но это не значит, что именно с данной компании надо заключать, должны собираться ком услуг и пополнятся гос бюджет. ТСЖ заключает договор с УК, где является Заказчиком и проверяет, контролирует, а управлять ТСЖ домом это уже другой вопрос. Ну а насчет веры,сами знаете что и УК, и ТСЖ все зависит от нас жильцов активности и солидарности. Легче справится с каждым по отдельности, чем с организацией.
Насчет заниматься, один в поле не воин, только совместно.

Автор:  Виктор [ 12 фев 2017, 12:33 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

я рекомендую Вам все таки добавиться в группу ... там запустили Ваш вопрос и что бы не быть голословным хотелось бы что бы и Вы были в курсе, пока люди голосуют за УК

Автор:  Игорь [ 12 фев 2017, 13:21 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

Я подал заявку и ничего.

Автор:  LeraHappy [ 05 май 2017, 06:14 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

В этих темах последовательно рассказывается о создании законно ТСЖ и кому выгодно незаконное создание ТСЖ, а также для чего.

Автор:  Маришка [ 27 май 2017, 00:24 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

Да Вы, что тсж... Сейчас все так плохо, что требуется ТСЖ вместо УК?

Автор:  timoniartjom [ 03 янв 2018, 14:45 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

Почему многие не хотят создавать ТСЖ?
Это контроль расходов в полной мере.
У меня у родителей ТСЖ - в итоге в доме, в которм ремонт не делался десятилетиями новый ремонт какой жильцы сами захотели...

Почему бы не заморочится с ТСЖ? :YMDAYDREAM:

P.S. Кстати, у меня есть программное обеспечение для ТСЖ и могу вести бухгалтерскую сторону этого вопроса ;-) :!: :d

Автор:  Вика [ 09 янв 2018, 20:26 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

Лично мне лишь бы было хорошо, а там УК будет или ТСЖ - без разницы. Мне некогда этим заниматься, если есть люди, которые готовы взять на себя это, то я бы смогла довериться.

Автор:  Наталка [ 14 янв 2018, 02:06 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

А есть еще желающие заниматься вопросами ТСЖ кроме timoniartjom? Один же человек не потянет эту ношу?

Автор:  Mikky18 [ 18 янв 2018, 03:08 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

Наталка писал(а):
А есть еще желающие заниматься вопросами ТСЖ кроме timoniartjom? Один же человек не потянет эту ношу?

ТСЖ никогда из одного человека не состоит, обязательно как минимум председатель, управляющий по дому, уборщица, сантехник, дворник, юрист и бухгалтер. а если жилой комплекс большой, то количество МОПов увеличивается

Автор:  Mikky18 [ 18 янв 2018, 03:11 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

timoniartjom писал(а):
Почему многие не хотят создавать ТСЖ?
Это контроль расходов в полной мере.
У меня у родителей ТСЖ - в итоге в доме, в которм ремонт не делался десятилетиями новый ремонт какой жильцы сами захотели...

Почему бы не заморочится с ТСЖ? :YMDAYDREAM:

P.S. Кстати, у меня есть программное обеспечение для ТСЖ и могу вести бухгалтерскую сторону этого вопроса ;-) :!: :d

я если честно за ТСЖ, это не только контроль средств, но и ответственность перед соседями и желание содержать дома и дворы в нормальном состоянии. вопрос в другом, в людях..у меня родственники объединились в ТСЖ, но это тяжелая ноша. тем более некоторые соседи постоянно на них наезжали, типа вы все ради денег замутили, хотя столько было проверок и все почти без протоколов

Автор:  Mikky18 [ 18 янв 2018, 03:12 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

так что форма это хорошая,но для тех, кто за это отвечать будет - реально тяжело.

Автор:  Ника [ 20 янв 2018, 21:23 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

Mikky18 писал(а):
Наталка писал(а):
А есть еще желающие заниматься вопросами ТСЖ кроме timoniartjom? Один же человек не потянет эту ношу?

ТСЖ никогда из одного человека не состоит, обязательно как минимум председатель, управляющий по дому, уборщица, сантехник, дворник, юрист и бухгалтер. а если жилой комплекс большой, то количество МОПов увеличивается


Пока только один человек изъявил желание этим заниматься, вот мне тоже интересно, есть еще желающие или пока таки ук оптимальный вариант?

Автор:  timoniartjom [ 21 янв 2018, 19:02 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

В создании ТСЖ кроме как экономической составляющей есть и дургие плюсы:
например работа на дому))))

Осталось замотивировать остальных)))

Автор:  Mikky18 [ 23 янв 2018, 01:25 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

timoniartjom писал(а):
В создании ТСЖ кроме как экономической составляющей есть и дургие плюсы:
например работа на дому))))

Осталось замотивировать остальных)))


а вы если не секрет себя в каком качестве видите? управляющего или дворника? хотя одно другому не мешает))) без обид, это шутка

Автор:  timoniartjom [ 23 янв 2018, 07:47 ]
Заголовок сообщения:  Создание ТСЖ

Я как бухгалтер себя виду. Писал же уже об этом))))

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/