Форум жителей ЖК Авентин в Сходне, г. Химки







Список форумов » Жилой Комплекс Авентин » Покупка квартиры в ЖК Авентин. Документация. Безопасность






Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 27 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 26 дек 2017, 19:03 
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Данил Подгурский : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Данил Подгурский : 0 раз.
Вот такой вопросик: в какую сторону меняется стоимость квартир из-за сроков? Ну, то есть, чем ближе к сдаче дома, тем дороже/дешевле? :roll:


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 27 дек 2017, 20:15 
Не в сети



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Артемий : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Артемий : 0 раз.
Чем ближе к сдаче - цена растет. Начинали с минимума, но время не стоит на месте - все дорожает и квартиры в том числе.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 29 дек 2017, 16:37 
Не в сети



Сообщения: 7
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Вика : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Вика : 0 раз.
Та, да. Стартовая цена всегда ниже, потом все начинает расти и цена не отстает.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 05 фев 2018, 18:43 
Не в сети



Сообщения: 24
Вы Поблагодарить за сообщение автора: орл : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: орл : 0 раз.
Обычно цены поступательно растут, а тут инград скидывает


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 05 фев 2018, 23:49 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 22
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Mikky18 : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Mikky18 : 0 раз.
Данил Подгурский писал(а):
Вот такой вопросик: в какую сторону меняется стоимость квартир из-за сроков? Ну, то есть, чем ближе к сдаче дома, тем дороже/дешевле? :roll:


конечно выше, больше готовность домов - меньше рисков, что дома не достроят. самые дешевые квартиры на стадии котлована


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 09 фев 2018, 19:27 
Не в сети



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Алика : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Алика : 1 раз.
Покупать выгоднее всего на старте, сейчас, когда дом достроят, можно заплатить цену почти в два раза выше стартовой. Мы покупали в середине, и уже подорожало хорошо.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 14 фев 2018, 13:00 
Не в сети



Сообщения: 19
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Денис : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Денис : 2 раз.
орл писал(а):
Обычно цены поступательно растут, а тут инград скидывает

Да-да, и как не красиво, тупо изменил площадь квартир, в следствие чего они стали дешевле на 200-300к.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 02 мар 2018, 14:31 
Не в сети



Сообщения: 7
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Тина : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Тина : 1 раз.
Денис писал(а):
орл писал(а):
Обычно цены поступательно растут, а тут инград скидывает

Да-да, и как не красиво, тупо изменил площадь квартир, в следствие чего они стали дешевле на 200-300к.


А намного площадь изменилась? Так заметно стало? Это еще хорошо, что скидывает цены, мог бы придумать что-то похитрее.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 06 мар 2018, 17:39 
Не в сети



Сообщения: 19
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Денис : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Денис : 2 раз.
Тина писал(а):
Денис писал(а):
орл писал(а):
Обычно цены поступательно растут, а тут инград скидывает

Да-да, и как не красиво, тупо изменил площадь квартир, в следствие чего они стали дешевле на 200-300к.


А намного площадь изменилась? Так заметно стало? Это еще хорошо, что скидывает цены, мог бы придумать что-то похитрее.


В двушке, на 5 кв.м., и изменили площадь уже после заключения ДДУ, соотвественно без возврата разницы стоимости.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 07 мар 2018, 09:08 
Не в сети



Сообщения: 33
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 9 раз.
Что значит без изменения цены?
По ДДУ должны были бОльшую площадь построить...
По закону возврат должен быть


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 07 мар 2018, 20:23 
Не в сети



Сообщения: 19
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Денис : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Денис : 2 раз.
timoniartjom писал(а):
Что значит без изменения цены?
По ДДУ должны были бОльшую площадь построить...
По закону возврат должен быть

П.2.4 ДДУ - "...При этом стороны договорились, что в случае изменения общей площади квартиры (согласно данным технической инвентаризации), как с учетом неотапливаемых помещений, так и без их учета, Стороны дополнительный перерасчет не производят".
Согласно п. 9.3, дольщик имеет право расторгнуть ДДУ, при изменении общей площади квартиры более чем на 5%.
Т.о. получается никакой разницы не вернуть, если я правильно понимаю. Можно только в одностороннем порядке расторгнуть ДДУ.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 11 мар 2018, 17:39 
Не в сети



Сообщения: 33
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 9 раз.
В договоре можно все что угодно прописать. Другой вопрос: законно ли это. Как показывает судебная практика - нет.

Да и в самом дду написано какой по метражу должна быть квартира.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 13 мар 2018, 13:13 
Не в сети



Сообщения: 19
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Денис : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Денис : 2 раз.
timoniartjom писал(а):
В договоре можно все что угодно прописать. Другой вопрос: законно ли это. Как показывает судебная практика - нет.

Да и в самом дду написано какой по метражу должна быть квартира.


А как будете действовать Вы? Или изменение площади в ПД Вас не коснулось? Мне посоветовали, если и обращаться к застройщику с иском, то с коллективным, так шансов больше.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 14 мар 2018, 11:46 
Не в сети



Сообщения: 33
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 9 раз.
Обратиться к застройщику. Только после этого оратиться в суд.
Если будет такая необходимость


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 18 апр 2018, 15:32 
Не в сети



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Лидия : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Лидия : 0 раз.
Насколько я знаю, чем ближе к сдаче готового дома, тем дороже. Ведь уже дом построен, рисков не достроить нет, остается только покупателей найти


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 18 апр 2018, 18:37 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 10
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Lighty : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Lighty : 0 раз.
Лидия писал(а):
Насколько я знаю, чем ближе к сдаче готового дома, тем дороже. Ведь уже дом построен, рисков не достроить нет, остается только покупателей найти


ну все правильно, поскольку на стадии котлована больше рисков, вот и цена ниже. на стадии готового дома значительно выше цены


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 18 апр 2018, 18:39 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 10
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Lighty : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Lighty : 0 раз.
timoniartjom писал(а):
В договоре можно все что угодно прописать. Другой вопрос: законно ли это. Как показывает судебная практика - нет.

Да и в самом дду написано какой по метражу должна быть квартира.


ну если договор подписан, значит изначально дольщик был на эти условия согласен


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 27 апр 2018, 15:53 
Не в сети



Сообщения: 7
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Кира3001 : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Кира3001 : 0 раз.
Lighty писал(а):
timoniartjom писал(а):
В договоре можно все что угодно прописать. Другой вопрос: законно ли это. Как показывает судебная практика - нет.

Да и в самом дду написано какой по метражу должна быть квартира.


ну если договор подписан, значит изначально дольщик был на эти условия согласен


Возможно не все понимают, что подписывают и не внимательно читают договор.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 16 май 2018, 20:02 
Не в сети



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Я твой свет : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Я твой свет : 0 раз.
Кира3001 писал(а):
Lighty писал(а):
timoniartjom писал(а):
В договоре можно все что угодно прописать. Другой вопрос: законно ли это. Как показывает судебная практика - нет.

Да и в самом дду написано какой по метражу должна быть квартира.


ну если договор подписан, значит изначально дольщик был на эти условия согласен


Возможно не все понимают, что подписывают и не внимательно читают договор.


Заключая договора нужно внимательно все читать, а лучше на сделку приходить уже с юристом, если сам не понимаешь. А в наших договорах нужно уметь читать еще и между строк.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 31 май 2018, 20:06 
Не в сети



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Савинова : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Савинова : 0 раз.
Я твой свет писал(а):
Заключая договора нужно внимательно все читать, а лучше на сделку приходить уже с юристом, если сам не понимаешь. А в наших договорах нужно уметь читать еще и между строк.


Это точно, сама уже в этом убедилась в отношении разницы в метраже. Не дочитала, не додумала - получила.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 09 июн 2018, 15:29 
Не в сети



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Stimoroll : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Stimoroll : 0 раз.
Кира3001 писал(а):
Lighty писал(а):
timoniartjom писал(а):
В договоре можно все что угодно прописать. Другой вопрос: законно ли это. Как показывает судебная практика - нет.

Да и в самом дду написано какой по метражу должна быть квартира.


ну если договор подписан, значит изначально дольщик был на эти условия согласен


Возможно не все понимают, что подписывают и не внимательно читают договор.


А как можно подписать то, что не прочитал? За такую беспечность в основном сами себя и наказываете.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 20 июн 2018, 16:28 
Не в сети



Сообщения: 7
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Кира3001 : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Кира3001 : 0 раз.
Stimoroll писал(а):
Кира3001 писал(а):
Возможно не все понимают, что подписывают и не внимательно читают договор.


А как можно подписать то, что не прочитал? За такую беспечность в основном сами себя и наказываете.


Как говорится: спасение утопающих - дело рук самих утопающих. :?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 31 июл 2018, 13:53 
Не в сети



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Валерий Николаевич : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Валерий Николаевич : 0 раз.
А что сейчас с ценами? Давно повышались и будут ли еще повышаться? Мои знакомые хотят купить здесь квартиру, интересуются ценой вопроса.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 02 авг 2018, 16:11 
Не в сети



Сообщения: 33
Квартиры:
Железнодорожная улица, корпус 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: timoniartjom : 9 раз.
На сайте Инграда висела последняя однушка по цене 3 с небольшим.
Думаю, остались квартиры, которые не продали.
Их выкинут после ввода в эксплуатацию дома.
Т.к.там цена будет выше значительно.

Может кто то еще и перепродавать будет.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Цена от сроков
СообщениеДобавлено: 02 авг 2018, 18:40 
Не в сети



Сообщения: 8
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Кристина Келембет : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Кристина Келембет : 1 раз.
Валерий Николаевич писал(а):
А что сейчас с ценами? Давно повышались и будут ли еще повышаться? Мои знакомые хотят купить здесь квартиру, интересуются ценой вопроса.


Не знаю, когда повышались, но сейчас цены довольно приятные, студии 1 913 289 рублей, 2 комнатные от 3 710 139 рублей. А вообще это открытая информация, есть же официальный сайт. Да и в офис можно поехать узнать, если друг интересуется всерьез.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 27 ]  На страницу 1, 2  След.



Список форумов » Жилой Комплекс Авентин » Покупка квартиры в ЖК Авентин. Документация. Безопасность


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  




Жилой комплекс Авентин расположен в прекрасном городе Химки в микрорайоне Сходня. Эксклюзивным продавцом ЖК Авентин является компания Домус Финанс, застройщиком выступает компания с красивым названием ЛЕВ. Новостройка ЖК Авентин расположена на улице железнодорожная. ЖК Авентин будет состоять из 3ех многоэтажных корпусов с несколькими секциями. На территория ЖК Авентина будет возведен паркинг. На форуме жителей ЖК Авентин присутствует представитель компании Домус Финанс, которые любезно информируют жителей о своих новостях и новостях ЖК Авентин, а так же отвечают на вопросы жителей. ЖК Авентин форум жителей, это не просто форум ЖК Авентин - это место где каждый житель может обсудить наболевшие вопросы, ознакомиться с важной информацией, а так же просто найти своих соседей! ЖК авентин форум произведен в интернете жителями и не будет передан никогда третьим лицам. Форум жителей ЖК Авентин к Вашим услугам! ЖК авентин сайт: http://www.domus-finance.ru/kvartiry-v-novostroykah/aventin/




Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru


Праздники сегодня Пробки на Яндекс.Картах
жк авентин | жк авентин форум | новостройка жк авентин | жк авентин форум жителей | форум жителей жк авентин | форум жк авентин | жк авентин сайт | жк авентин сходня