Форум жителей ЖК Авентин в Сходне, г. Химки
http://aventinforum.ru/

Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»
http://aventinforum.ru/viewtopic.php?f=101&t=373
Страница 1 из 3

Автор:  Лигал Мил [ 22 дек 2017, 16:45 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Всем добрый день!

Мы юридическая компания «Лигал Мил» и вот уже 5 лет профессионально занимаемся взысканием неустойки с застройщиков. За это время нами накоплен большой опыт по успешному разрешению вопросов участников долевого строительства в судах Москвы и Московской области.

Наша команда работает со многими жилыми комплексами Москвы и ближнего Подмосковья: ЖК «Город набережных», ЖК «Да Винчи», ЖК «Видный берег», ЖК «Зеленые аллеи», ЖК «Московская, 21», мкрн. Красногорский (Нахабино), ЖК «Пятницкие кварталы», ЖК «Царицыно» и др.

В этой теме вы можете задавать свои вопросы, связанные с приобретением жилья, его приемкой, разрешением спорных ситуаций с застройщиком. Мы в свою очередь будем делиться своим опытом и выкладывать необходимые образцы документов. Также вы всегда можете нам позвонить или обратиться в социальных сетях.

Будем рады вам помочь!
--
С уважением,
команда юридической компании «Лигал Мил»
+7 (495) 968-05-40
http://www.legalmill.ru
https://www.facebook.com/legalmill/
https://vk.com/legalmill

Автор:  Лигал Мил [ 26 дек 2017, 10:56 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

7 главных действий для правильного взыскания неустойки с застройщика

1. Проверить срок просрочки: срок начинается с даты планируемой передачи квартиры, указанной в ДДУ, и заканчивается в день подписания акта приема-передачи.
2. Рассчитать сумму неустойки: проще воспользоваться калькулятором на сайте http://legalmill.ru/uslugi/fizicheskim- ... chika.php;
3. Решить, как и когда начинать взыскание: совет – как можно раньше и через профессиональную юридическую компанию (в ином случае или проиграете суд/ бОльшую часть неустойки или не успеете получить деньги по исполнительному листу в период платежеспособности застройщика);
4. Выбрать лучшую юридическую компанию: при рассмотрении вариантов не поленитесь заглянуть на наш сайт и посмотреть нашу судебную практику со 100% взысканием неустойки с разных застройщиков www.legalmill.ru
5. Выбрать правильный тариф по взысканию неустойки: в случае если неустойка менее 250 т.р., то лучше остановить свой выбор на тарифе «Надежный», если же размер неустойки более 500 т.р. – то рассмотрите все тарифы, в т.ч. тариф с полной предоплатой (тариф «Первый»)
6. Позвоните в юридическую компанию и договоритесь о дате и времени посещения офиса.
7. Соберите весь пакет документов, посетите офис, подпишите договор оказания юридических услуг. Далее всю работу будут делать квалифицированные юристы без вашего непосредственного участия. Ждите окончания судебного процесса.
--
С уважением,
команда юридической компании «Лигал Мил»
+7 (495) 968-05-40
www.legalmill.ru
https://www.facebook.com/legalmill/
https://vk.com/legalmill

Автор:  Лигал Мил [ 28 дек 2017, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Вложение:



Иск может быть подан в любой день начала срока просрочки передачи квартиры (машиноместа, гаражного бокса, нежилого помещения...) при условии соблюдения срока и порядка досудебного урегулирования спора. Однако, оптимальный срок подачи иска – по истечении двух-трех месяцев срока просрочки вне зависимости от подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства.

Или позвоните, для консультации, в Лигал Мил.
--
С уважением,
команда юридической компании «Лигал Мил»
+7 (495) 968-05-40
http://www.legalmill.ru
https://www.facebook.com/legalmill/
https://vk.com/legalmill

Автор:  Лигал Мил [ 30 дек 2017, 12:08 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Важно!

На отношения между дольщиком и застройщиком распространяется законодательство о защите прав потребителей - в части, не урегулированной Федеральным законом №214-ФЗ, а именно, в части взыскания с застройщика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований дольщика по выплате неустойки (указанных в претензии).
Для взыскания с застройщика штрафа ничего особенного дольщику делать не нужно. Суд обязан самостоятельно взыскать штраф с застройщика (всегда в размере 50% от суммы удовлетворенных требований по неустойке) – даже в тех случаях, когда в иске сам дольщик не заявляет требований по взысканию штрафа. Хотя и бывают случаи непрофессионализма некоторых судей, «забывающих» (или не знающих) об этой их обязанности присуждения штрафа при вынесении судебного решения.

Напоминаем всех участникам долевого строительства, что для подачи иска в суд по неустойке обязательно необходимо соблюсти досудебный порядок – т.е. отправить претензию застройщику и выдержать срок ее рассмотрения (указан в договоре или согласно законодательству – 30 календарных дней со дня направления претензии).
Претензию необходимо направить ценным письмом с описью вложения (можно и с уведомлением – по желанию).
В судебном процессе суд может (имеет право) снизить размер присуждаемой дольщику неустойки, руководствуясь ст.333 ГК РФ.
Вместе с тем, снизит суд неустойку или нет, и если снизит то на сколько – во многом зависит от профессионализма и опыта юридической компании и ее юристов, к которым вы обратитесь за помощью.
Юридическая компания Лигал Мил, как правило, взыскивает неустойку и штраф с любого застройщика в 100% размере. И подобных успешных судебных процессов среди наших клиентов – большинство.
Выбирайте профессионалов.
--
С уважением,
команда юридической компании «Лигал Мил»
+7 (495) 968-05-40
www.legalmill.ru
https://www.facebook.com/legalmill/
https://vk.com/legalmill

Автор:  Лигал Мил [ 10 янв 2018, 17:27 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Вложение:

Развенчиваем мифы!

Все, что от вас требуется - это связаться с нами любым удобным для вас способом. Телефон, сайт, соцсети... Сразу после подписания договора мы начнем заниматься вашим делом, и будем информировать о положении дел на каждом этапе. Никаких нервов!
--
С уважением,
команда юридической компании «Лигал Мил»
+7 (495) 968-05-40
http://www.legalmill.ru
https://www.facebook.com/legalmill/
https://vk.com/legalmill

Автор:  Лигал Мил [ 11 янв 2018, 19:06 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Вложение:

Как правильно подать иск по неустойке? Отвечаем!

• Подготовить и подать претензию застройщику (заказным письмом с описью вложения);
• Определить подсудность;
• Оплатить госпошлину;
• Подготовить и подать исковое заявление в суд, предварительно отправив его застройщику и третьим лицам – заказным письмом с описью вложения;

Или один раз прийти с документами в Лигал Мил и заключить договор.
--
С уважением,
команда юридической компании «Лигал Мил»
+7 (495) 968-05-40
http://www.legalmill.ru
https://www.facebook.com/legalmill/
https://vk.com/legalmill

Автор:  Лигал Мил [ 14 янв 2018, 18:59 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Присоединяйтесь!
https://www.facebook.com/legalmill/
https://vk.com/legalmill

Вложения:


Автор:  Лигал Мил [ 15 янв 2018, 18:27 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

#ЦифраДня
Вложение:


Автор:  Лигал Мил [ 16 янв 2018, 18:59 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Вложение:


Посчитать сумму компенсации, на которую вы вправе рассчитывать, можно по простой формуле. Например:
• стоимость квартиры – 4 млн. рублей;
• просрочка передачи квартиры – 120 дней;
• ключевая ставка (с 27.10.2017) – 8,25%.
Тогда неустойка составит: 4 000 000 * 120 * 8,25% * 1/300*2. Итого 320 000 рублей.

Но проще воспользоваться калькулятором, который есть на нашем сайте http://www.legalmill.ru

Автор:  Лигал Мил [ 18 янв 2018, 14:24 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Вложение:


Развенчиваем мифы!
Шанс реального получения денежных средств по исполнительному листу тем выше, чем раньше вы обратитесь в юридическую компанию за взысканием. Иногда этот шанс имеется только в первые 6 месяцев срока исковой давности.
--
С уважением,
команда юридической компании «Лигал Мил»
+7 (495) 968-05-40
http://www.legalmill.ru
https://www.facebook.com/legalmill/
https://vk.com/legalmill

Автор:  Лигал Мил [ 19 янв 2018, 18:50 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

#ЦифраДня
Вложение:


Автор:  Лигал Мил [ 22 янв 2018, 17:37 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Вложение:


«В силу пункта 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Первоначальный кредитор не может уступить новому кредитору больше прав, чем имеет сам. Вместе с тем на основании закона новый кредитор в силу его особого правового положения может обладать дополнительными правами, которые отсутствовали у первоначального кредитора, например правами, предусмотренными Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей».

Таким образом, в целях обеспечения единства практики применения судами Гражданского Кодекса Пленум ВС РФ разъяснил и подтвердил, что уступка прав требования неустойки и штрафа от физического лица юридическому лицу не только правомерна, но при такой перемене лиц в обязательстве у нового кредитора могут иметься дополнительные права, в том числе и право на обращение в арбитражный суд (которое отсутствовало у первоначального кредитора – физического лица). И это тоже правомерно.

Требуется консультация? Позвоните в Лигал Мил.

Автор:  Лигал Мил [ 24 янв 2018, 15:01 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

#НашаКоманда
• Стаж с 2003 года
• Специализация: договорное право, корпоративное право, трудовое право, арбитраж
• Образование: МГЮА им. О.Е. Кутафина, МГИМО, АНХ, АмГУ, АК Wordshop

Вложения:


Автор:  Лигал Мил [ 26 янв 2018, 15:29 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Полезная информация о подаче документов в суд в электронном виде

1. С 1 января 2017 года практически всю информацию по судебным делам можно найти на едином сайте судов общей юрисдикции г. Москвы: http://mos-gorsud.ru/ Новый официальный сайт-агрегатор судебных дел не совершенен и его использование для поиска дел определенной категории или по конкретным судьям весьма затруднено. Например, недоступны сведения о делах конкретных ответчиков или истцов в поиске. По сравнению с Картотекой арбитражных дел арбитражных судов (http://kad.arbitr.ru) сайт-агрегатор дел судов общей юрисдикции гораздо менее функционален. Однако, подобный сайт - это правильный и своевременный шаг вперед в развитии системы электронного правосудия в России.

2. Помимо прочего на официальных сайтах районных и городских судах по-прежнему есть возможность электронной подачи документов в суд, калькулятор государственной пошлины, информация о территориальной подсудности спора и другая полезная информация, облегчающая подачу исковых заявлений в суд.

Присоединяйтесь к нам в соцсетях и всегда будете в курсе последних новостей!
--
С уважением,
команда юридической компании «Лигал Мил»
+7 (495) 968-05-40
www.legalmill.ru
https://www.facebook.com/legalmill/
https://vk.com/legalmill

Автор:  Лигал Мил [ 29 янв 2018, 17:17 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

5 причин для взыскания неустойки в арбитраже

1. 100% взыскание неустойки
Поскольку в судах общей юрисдикции по делам о неустойке суды постоянно снижают сумму исковых требований в 3-4 раза, большинство дольщиков предпочитают взыскивать неустойку через арбитраж. Так как арбитражный суд является площадкой для споров предпринимателей и юридических лиц, требуемая сумма неустойки чаще всего взыскивается в полном объёме. Если в суде общей юрисдикции основанием для срезания требуемой суммы часто являются устные объяснения ответчика, то в арбитраже неустойка может быть срезана только при предоставлении застройщиком доказательств, которые свидетельствуют о несоразмерности рассчитанной истцом неустойки.

2. 50% штрафа помимо неустойки
Для получения штрафа перед составлением искового заявления в адрес застройщика необходимо направить досудебную претензию, в которой должно быть указано требование о выплате неустойки. Для ускорения процесса написания претензии дольщику будет выгоднее обратиться в юридическую компанию, тем самым исключив вариант составления неправильного варианта претензии. Так, если в составленном документе не будут указаны необходимые сведения (к примеру, дата заключения ДДУ) или претензия будет отправлена без описи вложения, застройщик сможет оспорить данный документ в суде, тем самым лишив вас возможности получить штраф, сумма которого составляет 50% от размера неустойки. Поскольку в судах общей юрисдикции штраф, как и неустойка, уменьшается на основании 333 ст. ГК РФ, то для гарантии получения всей суммы штрафа необходимо судиться с застройщиком через арбитражный суд.

3. Быстрое получение исполнительного листа
Учитывая загруженность судов общей юрисдикции и частые фактические нарушения процессуальных сроков, получение исполнительного листа в судах общей юрисдикции иногда занимает до 6(!) месяцев, в то время как в арбитражных судах срок получения этого документа редко превышает 5 рабочих дней.
Если подать в судебную канцелярию заявление о выдаче исполнительного листа сразу же после вынесения судом решения в вашу пользу, то исполнительный лист может оказаться в ваших руках в самые короткие сроки.

4. Освобождение от уплаты государственной пошлины
Поскольку в арбитражный суд нельзя подать исковое заявление будучи физическим лицом, то для взыскания неустойки дольщику придётся уступить право требования юридическому лицу. Это будет означать, что обязанности по совершению всех судебных действий, в том числе обязанность по уплате госпошлины перейдёт к юридическому лицу, с которым вы заключите договор уступки прав требования (договор цессии).

5. Возвращение денег в случае проигрыша
При обращении в компанию «Лигал Мил» большинство дольщиков выбирают тариф «Надёжный», при выборе которого клиент оплачивает юридической компании символическую сумму в 2 тысячи рублей, являющуюся всего лишь компенсацией будущих почтовых расходов по его делу. При таком тарифе клиент не рискует собственными средствами и получает 60(!) % от фактически взысканной суммы неустойки с застройщика в дальнейшем. Учитывая успешную судебную практику «Лигал Мил» по 100%-ному взысканию с застройщиков всех заявленных сумм неустоек и штрафов, доход клиента максимизируется, и в итоге в разы превышает доход, который клиент получил бы при ином другом подходе к взысканию или при выборе иных юридических компаний и частных юристов.
--
С уважением,
команда юридической компании «Лигал Мил»
+7 (495) 968-05-40
www.legalmill.ru
https://www.facebook.com/legalmill/
https://vk.com/legalmill

Автор:  Лигал Мил [ 30 янв 2018, 18:23 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Как работают судебные приставы

После получения на руки решения суда в свою пользу дольщик зачастую не предпринимает усилий для фактического взыскания денежных средств со счетов застройщика, думая, что этот процесс не занимает много времени. К сожалению, процедура списания средств со счёта застройщика на практике проходит очень медленно. Незнание дольщиком конкретных действий приводит к крайне неэффективному процессу получения законно присужденной суммы. Наиболее рациональным способом взыскания средств может стать обращение в федеральную службу судебных приставов.

Этапы работы приставов

Получив исполнительный лист, вам будет необходимо отнести данный документ судебному приставу-исполнителю. После его получения он будет обязан направить застройщику заявление с требованием добровольно выплатить полагающуюся вам сумму. Если застройщик в установленный срок не выплачивает полагающиеся средства, пристав возбуждает исполнительное производство, после начала которого лист подается во все банки, в которых у застройщика открыты расчётные счета. Одновременно с этим в банки отправляются постановления об аресте денежных средств, подлежащих выплате.

Если на счетах компании не удаётся обнаружить необходимой суммы, задачей пристава становится поиск имущества организации, за счет выручки которого можно взыскать необходимые средства. После ареста такого имущества и его реализации на аукционе (как правило, таким имуществом становятся нереализованные квартиры) вырученные деньги поступают на счёт дольщика.

Самостоятельные действия

К сожалению, качество работы судебных приставов часто оставляет желать лучшего. В силу низкой заработной платы, высокой загруженности и халатного подхода к делу многие приставы часто затягивают процесс взыскания средств со счёта должника тем самым замедляя и без того не быстрый процесс взыскания. Известны случаи, при которых положенные средства с должника взыскивались в полном объёме, но долгое время не поступали на счёт истца. В силу действующей практики, будущее каждого исполнительного производства во многом зависит от самого дольщика. Контролировать работу приставов он может следующими способами:
- требовать ознакомиться с материалами дела;
- просить у пристава сделать копии интересующих документов;
- заранее согласовать с приставом перечень банков, на счета которых следует наложить арест денежных средств.

Кроме того, важным шагом для мотивации застройщика выплатить необходимую сумму может стать вызов приставом к себе на приём генерального директора компании для дачи им письменных объяснений с указанием причин, по которым задолженность перед дольщиком не погашается. На таком приёме пристав может предупредить ген. директора о возможном наступлении уголовной ответственности за неисполнение решения суда (ст. 315 УК РФ). Подобные методы работы приставов часто мотивируют директоров компании к выплате всей необходимой суммы. Если ген. директор проигнорирует требование пристава и не явится на приём, то он может быть привлечён к административной, а позже и к уголовной ответственности.

На практике работа приставов в рамках исполнительного производства невозможна без постоянного контроля самого дольщика, либо его представителя. Чтобы не столкнуться с такой проблемой, дольщику будет выгоднее осуществлять все свои действия – от написания претензии до взыскания средств, через юридическую компанию, которая специализируется на подобных делах. В том случае, если вы выиграли судебный процесс самостоятельно, вам понадобится представитель, который будет способен довести исполнительное производство до фактического взыскания денежных средств.

Автор:  Лигал Мил [ 31 янв 2018, 19:51 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Вложение:


Неустойка взыскивается за период, который начинается от даты передачи квартиры, предусмотренной ДДУ, до дня фактической передачи квартиры. За период после подписания акта приема-передачи начисление неустойки не предусмотрено.При подготовке искового заявления в суд нужно учитывать и срок исковой давности, который составляет 3 года.

Автор:  Лигал Мил [ 01 фев 2018, 17:52 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Вложение:


Развенчиваем мифы!

Все совсем не так! Обращение в юридическую компанию предполагает, что клиент желает передать свой вопрос в руки профессионалов и освободить свое личное время от юридических забот. Вместе с тем, даже при желании принять участие в судебном заседании клиенту не рекомендуется это делать, поскольку отсутствие опыта правильного взаимодействия с судом и ответчиком непосредственно в зале суда может отрицательно сказаться на процессе ведения дела юристами и на его результатах. Таким образом, клиенту не нужно участвовать в судебных заседаниях.
--
С уважением,
команда юридической компании «Лигал Мил»
+7 (495) 968-05-40
http://www.legalmill.ru
https://www.facebook.com/legalmill/
https://vk.com/legalmill

Автор:  Лигал Мил [ 02 фев 2018, 17:22 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

100% результат!

Вложение:


Автор:  Лигал Мил [ 05 фев 2018, 19:42 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Вложение:



Какая ставка рефинансирования при расчете размера неустойки? Отвечаем!

Для расчета суммы неустойки следует использовать ставку рефинансирования (ключевую ставку), действовавшую на день подписания акта приема-передачи квартиры. А если акт не подписан – то за каждый период срока просрочки используется ставка, действовавшая в каждый из этих периодов.
--
С уважением,
команда юридической компании «Лигал Мил»
+7 (495) 968-05-40
http://www.legalmill.ru
https://www.facebook.com/legalmill/
https://vk.com/legalmill

Автор:  Лигал Мил [ 06 фев 2018, 18:17 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Как взыскать неустойку в суде общей юрисдикции

Статистика последних лет по делам неустойки способна отбить у большинства дольщиков всякое желание судится с застройщиком. Растянутая на несколько месяцев судебная тяжба, срезание сумм неустойки в судах общей юрисдикции в 2-3 раза, высокая стоимость юридических услуг – вот лишь малая часть причин, по которым множество дольщиков считают перспективу обращения в суд туманной и даже безнадёжной. О том, как можно гарантировать взыскания полной суммы неустойки, рассмотрим в этой статье.
Основной целью обращения дольщиков в суды всегда являлась неустойка, образовавшаяся за период просрочки. Помимо неё у дольщика всегда есть возможность указать в предмете иска помимо неустойки несколько дополнительных требований. Ими могут быть:
- штраф;
- понесённые убытки;
- моральная компенсация.
Из перечисленных требований только моральный вред не имеет существенного влияния на итоговую сумму. Если дольщик не приложил к иску фактических доказательств пережитых им физических или моральных страданий, суд присудит по этому пункту символическую сумму, не отталкиваясь от цены иска. Зачастую обманутые дольщики указывают в исковых требованиях подчас астрономические суммы морального вреда, что, тем не менее, никак не влияет на итоговое решение судьи.
Куда более существенной суммой является штраф, который рассчитывается от общей суммы неустойки. К примеру, если итоговая сумма просрочки составит 2 миллиона рублей, сумма штрафа составит 1 миллион. При этом на сумму штрафа можно рассчитывать только в случае отправки застройщику досудебной претензии – в противном случае об этой сумме придётся забыть. Иногда отправка досудебной претензии может стать первым шагом к достижению согласия между сторонами - если, к примеру, сумма итоговой просрочки невелика, а дом почти достроен, у вас есть возможность договориться с застройщиком о выплате полагающейся суммы без многомесячного судебного процесса.
Любой дольщик, столкнувшийся со срывами сроков строительства, терпит убытки. При всём их многообразии, единственным основанием, по которому дольщик может получить существенную сумму может быть подтверждение им аренды другого жилья во время срыва сроков строительства. Если вы как дольщик арендовали квартиру, имея при этом прописку в том же регионе, то суд, скорее всего, отклонит такие требования. При этом оплата юридических услуг и почтовые расходы обычно компенсируются судом частично.

Составление претензии
Если допущенная компанией просрочка составляет несколько месяцев, и её представители не выходят с вами на связь, вероятность ответа застройщика на направленную претензию крайне мала. Но если вы ещё не подали иск в суд, сам факт отправки претензии может сыграть вам на руку, поскольку только после её направления должнику (застройщику) и соблюдения досудебного порядка урегулирования спора вы вправе рассчитывать на получение штрафа.

Судебный процесс
Поскольку процесс взыскания неустойки распространён, большинство дольщиков обращаются за помощью к профессиональным юристам без дополнительной рекламы. Стоит ли в таком случае дольщику присутствовать на судебном заседании – личный вопрос каждого. С одной стороны, не каждый дольщик готов жертвовать своим личным временем, чтобы являться на несколько заседаний. С другой – сам факт присутствия может оказать влияние на судью при формировании окончательного решения. Вопрос только в том, какое это будет влияние.
Если при столкновении с просрочкой по ДДУ вы обратитесь к профессиональным юристам, вам не придётся вникать в тонкости судебного процесса. Но если вы решили действовать самостоятельно, вам будет необходимо соблюдать несколько общих правил необходимых для взыскания неустойки. Так, само исковое заявление вы можете подать:
- по месту нахождения ответчика;
- по месту нахождения истца;
- по месту заключения договора;
- по месту исполнения договора.
В исковом заявлении, которое должно быть составлено в строгом соответствии с требованиями законодательства должно присутствовать:
- наименование суда;
- реквизиты сторон;
- описание обстоятельств, при которых возникла просрочка с требованием неустойки;
- приложение к иску необходимых документов (ДДУ, данные истца, переписка с застройщиком и др.)

Апелляция
Если судебное решение вас не устраивает, вы всегда можете подать апелляцию. К сожалению, оспаривание решений суда первой инстанции, как правило, не очень эффективно и изменить решение суда первой инстанции можно только в исключительных случаях (например, если у вас на руках есть неоспоримые доказательства непринятия судом во внимание представленных доказательств, либо доказательства нарушения судебного порядка). Но если вы решили оспорить решение суда первой инстанции по тем же основаниям что указали первоначально, вы можете рассчитывать только на пересмотр неверно принятого судебного решения, вынесенного при неправильном применении законов или неприменении законов ,подлежащих применению в конкретном случае.

Взыскание присужденного судом
Насколько бы положительно не складывалась для дольщика судебная тяжба, любой судебный процесс всегда отнимает множество сил и нервов. Поэтому дольщики, получая на руки решение суда в свою пользу, часто перестают предпринимать последующие действия для получения присуждённой суммы. Если дольщик судится самостоятельно, то компания стремится по максимуму затянуть срок фактической выплаты. При этом, чтобы в кратчайшие сроки получить присуждённую сумму дольщику необходимо сделать несколько правильных шагов. Для этого потребуется:
- заранее подготовить заявление в суд на выдачу исполнительного листа;
- на основании данного заявления истребовать исполнительный лист в судебной канцелярии;
- отнести исполнительный лист в банк, в котором у застройщика имеются основные денежные средства (информацию о нахождении основных счетах застройщика можно узнать в налоговом органе, за которым закреплена компания);
- при отсутствии денежных средств на счете застройщика повторить все вышеперечисленные действия снова и подать исп.лист в другой банк застройщика.

Наше предложение
Юристы нашей компании могут взять на себя ведения дела «под ключ» и отстоять ваши интересы на всех стадиях судебного производства от составления претензии до взыскания средств по исполнительному листу. При обращении участника долевого строительства в специализированную юридическую компанию «Лигал Мил» у него появляется реальная возможность взыскать 100% суммы неустойки через арбитражный суд - независимо от суммы неустойки и штрафа.

На нашем сайте вы всегда найдете всю необходимую информацию:
http://legalmill.ru/uslugi/fizicheskim- ... schika.php

Автор:  Лигал Мил [ 08 фев 2018, 18:01 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Тариф «Надежный»
http://legalmill.ru/garantii/dlya-fizic ... hp#marker3
Вложение:


Автор:  Лигал Мил [ 09 фев 2018, 20:47 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

#Наши победы
Вложение:


Автор:  Лигал Мил [ 12 фев 2018, 19:12 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

Вложение:


Развенчиваем мифы!

На самом деле нет никакой взаимосвязи между началом судебного разбирательства и получением ключей от вашей квартиры. И не стоит опасаться каких-то действий со стороны застройщика - скорее это подтолкнет его к решению вашей проблемы.
--
С уважением,
команда юридической компании «Лигал Мил»
+7 (495) 968-05-40
http://www.legalmill.ru
https://www.facebook.com/legalmill/
https://vk.com/legalmill

Автор:  Лигал Мил [ 13 фев 2018, 20:39 ]
Заголовок сообщения:  Взыскание неустойки с застройщика от компании «Лигал Мил»

В части взыскания с застройщика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований дольщика по выплате неустойки (указанных в претензии)

Вложение:


Страница 1 из 3 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/